Provimmo
Immobiliendienstleistungen
Herzogstrasse 48
5000 Aarau
Zweifamilienhaus
258 m2 Nettwohnflächen
Baujahr 1923
CHF 890'000.-
Viel Raum für Ihre Zukunftspläne
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Altbüron. Die Liegenschaft befindet sich am Ring 11 in Altbüron und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1247 m².
Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, besteht aus zwei Wohneinheiten: einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer grosszügigen 6-Zimmer-Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Beide Wohnungen wurden zwischen 1980 und 1990 teilweise saniert und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Zur Liegenschaft gehören eine angebaute Scheune und eine freistehende Remise, die 1997 erbaut wurde. Das Obergeschoss der Remise befindet sich noch im Rohbau und bietet somit zusätzliches Potenzial für Ausbau und Nutzung nach Ihren Wünschen. Insgesamt bedarf die Liegenschaft einer Sanierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der grosse Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für eigene Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet.
Die zentrale Lage der Liegenschaft ist ein weiterer Pluspunkt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die naturnahe Umgebung und eine Naherholungszone direkt vor der Haustüre bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie in Altbüron überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechperson
Miro Calvo
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